拍案“说”法丨房屋装修不靠谱 干到一半人跑路

    近日，富拉尔基区人民法院民事审判庭受理了一起装修合同纠纷案。被告所在地为高风险地区，无法出席庭审，承办法官没有让疫情阻碍公平正义的脚步，在征得双方当事人同意的情况下，充分运用互联网“云庭审”，在兼顾疫情防控的前提下，维护了双方当事人的合法权益，顺利调解双方矛盾。

    》案件详情《

    原告康某某与被告梁某某于2018年5月16日签订《室内装修合同书》，约定被告为原告所有的富拉尔基区某处房屋进行装修，总价4万元。原告于2018年5月至6月间，分别三次给付被告4.2万元装修款，被告对房屋进行了部分装修后，便不再履行装修义务。

    原告与被告协商，约定于2018年7月15日前返还剩余装修款2.7万元。然而还款期到后，被告却没有按时还款，并以种种理由推托不还，后期更是失去联系，故原告诉至富区法院。

    受理案件后，承办法官几经辗转，通过走访社区和派出所找到被告的父亲，经过耐心细致的释法析理，终于取得被告的联系方式。通过电话联系，法官了解到，被告所在地为疫情高风险地区，无法出席庭审。在取得原、被告双方同意的情况下，法官决定采用“云庭审”开庭。

    庭审开始前，法官通过微信耐心告知双方当事人操作步骤，确保庭审顺利进行。庭审过程中，用通俗易懂的语言晓之以理，在法理上讲明合同违约要承担的法律责任，在情理上讲清欠账还钱的法律依据，最终双方当事人达成调解。

    》法官寄语《

    装修房子是一件大事儿，为了避免此类风险，最根本的解决方式是选择正规的装修公司，在验证其营业执照、经营范围等相关资质后，签订正规的装修合同。如果确实不想用正规的装修公司，也要对工人、“包工头”的个人装修资格进行查验，签订相对完善的合同。

    在签订合同时要约定好双方的权利和义务，特别是对装修材料型号、品牌及工期等要明确约定，以免产生不必要的纠纷。施工时要注意安全检查，尽到合理注意的义务，避免不必要的损失，最大限度保护自己的合法权益。

    来源|民庭 韩杨

    编辑|李新茹

    审核|单鑫星