俗话说，远亲不如近邻。朝夕相伴的邻里情谊，本是生活里最温暖的缘分，却常常因琐碎矛盾日积月累、久久难解。近日，富拉尔基区人民法院联动辖区物业，巧用情理调解，成功化解一起僵持三年之久的邻里排水纠纷，让冰封已久的邻里关系重新回暖。

案情回顾：被阀门困住的邻里情

原告与被告本是住在一栋楼的邻居，因管道多次漏水、反复维修产生隔阂。随着矛盾不断发酵，被告一时赌气，擅自关闭位于自家区域的公共下水阀门。这一关，便是整整三年。

三年间，楼上多户居民厨房下水无法正常使用，日常洗菜、做饭全部受限，居家生活极为不便。由于被告长期在外工作，邻里之间始终无法有效沟通，矛盾久拖未决、陷入僵局。无奈之下，原告将二楼邻居诉至法院。

庭审调解当日，法官耐心引导双方敞开心扉、吐露心声，把积压三年的委屈与心结全部说开。

原告无奈说道：“法官，我们就是楼上楼下邻居，本来抬头不见低头见，不知为何二楼就把厨房用水阀门彻底关掉了。这三年，楼上各家厨房水一直不能正常使用，日常生活特别受影响。我们也试着沟通过好几次，根本谈不拢，实在没办法才来法院。”

被告也是满腹委屈：“我知道关阀门不对，但是因为管道原因，我家漏水两次，我自己出钱维修，后来第三次漏水，我也是无奈才将阀门关闭的。”

多方联动：“法官+物业”合力破局

为彻底查清纠纷根源、一次性化解隐患，承办法官朱英男邀请物业公司前往被告家中实地勘查现场。针对被告担心重启阀门后再次漏水的顾虑，物业专业人员对公共下水管道进行全面排查、疏通与更换，从技术层面彻底消除漏水隐患。隐患整改完毕后，法官组织双方及物业工作人员共同到场，现场开启下水阀门、逐层试水。经反复通水检验，管道排水通畅、无渗漏积水，彻底消除了漏水风险。

看到隐患彻底根除，被告当场承诺，今后不再擅自关闭公共下水阀门。楼上居民看着恢复畅通的下水管道欣喜不已，多年生活困扰一朝解除。

调解现场，法官情理交融耐心劝导：“邻里相处，贵在和睦。《中华人民共和国民法典》明确规定，相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助的原则相处。仅仅因为一时赌气，关闭公共下水设施，影响对方正常居住生活，既不合情理，也不符合法律规定。长达三年的僵持，让双方生活都受影响，实在是得不偿失。”

物业工作人员也现场劝解：“都是多年老邻居，住同一栋楼也是缘分，我们物业也会做好本职工作，为业主排忧解难。”

经过多方努力，三年积怨一朝清零，邻里情谊得以修复，原告当场主动申请撤诉。一起困扰多户居民的民生纠纷，最终实现案结事了人和。

小小阀门，牵动着千家万户的日常冷暖，映照出最真实的民生诉求。邻里纠纷看似琐碎，却最关乎民心、最影响幸福感。富区法院将持续深化“如我在诉”理念，坚持抓早抓小、治未病、解微怨，常态化联动社区、物业等基层治理力量，用有温度的司法守护万家和睦安宁。

END

来源丨民事审判庭 刘芮旗

编审丨李新茹

二审丨周 姗

三审丨吴 涛